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2010年2月9日

巴塞隆納食衣《住》行育樂~3

「住」哪裡是加菲貓的媽常聽到話題,遊客想知道住哪裡比較安全,留學生想知道住哪裡比較方便,住久一點的人還想趁現在經濟不景氣、房價回跌時買房子,想知道買房子買在哪裡比較划算。

很多大陸同胞不知道 「區」的重要性,買房子只找「新建」的,結果現在小孩子上學後才發現,學校裡竟有遇到爭執私下動刀解決的蠻橫吉普賽小孩。
巴塞隆納分成 10 個區:
Ciutat Vella
L'Eixample
Gràcia
Horta-Guinardó
Les Corts
Nou Barris
San Andrés
Sant Mart
Sants-Montjuïc
Sarrià-Sant Gervasi

基本上,是北邊的區比較好,大至來說, Les Corts、Sarrià-Sant Gervasi、L'Eixample 都很安全,加菲貓的媽常建議遊客住在這幾區裡,甚至也建議大家在這幾區裡買或租房子。
Ciutat Vella 這一區太亂,加菲貓的媽還是不建議議遊客住在這裡。

很可惜的, Ciutat Vella 是許多遊客在不知情的情況下選擇的住宿地點,因為,Ciutat Vella 屬於舊城區,最熱鬧(小偷也最多)的 Rambla 就在 Ciutat Vella 這一區,而旅館、民宿或青年旅社最愛用 Downtown 或是 in the heart of Barcelona 來形容此區,因此,遊客在不知情的情形下住到最亂、最不安全的地方來。

其實,巴塞隆納的景點沒有通通集中在一起,無論住在哪裡,只要有地鐵就很方便,根本不需要住在 Ciutat Vella 這一區。

千萬記得,Ciutat Vella 包括 El Raval、El Gòtic、La Barceloneta、Sant Pere、Santa Caterina i la Ribera 這五區,都是「紅色警戒區」,街道很小,彎彎曲曲的,小偷下手後逃到巷子裡就可以脫身,在天黑後要盡量避免 Ciutat Vella 這一區。

Ciutat Vella 這一區的地鐵站包括:Liceu、Drassanes、Barcelonaeta、Jaume I 這幾個,另外,Urquinaona 地鐵站以南、Paral·lel 地鐵站以西、Sant Antoni 地鐵站以西也屬於Ciutat Vella 這一區,所以,加菲貓的媽建議大家盡量避免住在以上那幾個地鐵附近。

L'Eixample  這一區大致上來說是個很不錯的區,街道也很大,小偷下手後逃跑不容易,所以,小偷的密度比 Ciutat Vella 少很多。

Gràcia 以前是離巴塞隆納舊城最近的小鎮,街道還是保持小鎮的規模,住熟了其實蠻有趣的,但是,Gracia 只有兩個地鐵站 Joanic 和 Fontana,和一個火車站 Gràcia,住宿的地方不在地鐵站和火車站附近,可能要走個 500 到 800 公尺才有交通工具,所以,除非是在地鐵站或是火車站附近的地方,加菲貓的媽並不建議遊客住在這裡。

Horta-Guinardó 離市區很遠,也不建議遊客住在這裡。另外因為屬於山坡地上,加菲貓的媽常想:還好沒住在那裡,不然忘了買麵包就要辛辛苦苦上坡下坡再出門一次!

Les Corts  離市中心的加泰隆尼亞廣場 Plaza Catalunya 只有 15 分鐘的車程,雖然到市中心要搭地鐵,但是,因為治安好,交通方便,算是很不錯的選擇,如果是球迷,這更是個離巴塞球場最近的一區!Les Corts 的 Pedralbes 算是巴塞隆納最好、最貴的地區,Pedralbes 的房價是全巴塞隆納最貴的,是巴塞隆納當地最有錢最富裕的人住的區,巴塞隆納球隊的明星都這在那裡,不想出城卻想看豪宅的人,可以到那裡大開眼界。

Nou Barris 離市區很遠,也不建議遊客住在這裡。

San Andrés 和 Sant Mart 現在因為高速鐵路新車站的關係,好像很有增值潛力,但是,對遊客來說,離市區有點遠,對買或租房子來說,這和 Sants 同屬老人區,是內戰後從西班牙各地移民巴塞隆納的人聚居的地方,現在這些當年來打天下的都已年老,附近的商店、銀行、代書 .... 都利用老人家不太精明的弱點,大發橫財,加菲貓的媽就深受其害,家裡附近的商家都比 L'Eixample 的還貴,家裡附近的銀行一問三不知,不是加菲貓的媽用經濟學人的知識在考銀行的櫃台小姐,但是,同樣一個問題,在 San Andrés、Sant Mart、 Sants 這幾區的銀行經理比 Les Corts、Sarrià-Sant Gervasi、L'Eixample 這幾區的銀行櫃台小姐還沒知識,應是 San Andrés、Sant Mart、 Sants 這幾區的客戶都是老人,老人家只知道存錢領錢,其他的都不問,久而久之,這些銀行的人都把基本的金融常識忘了,至於代書、保險 ... 各種行業,San Andrés、Sant Mart、 Sants 這幾區都是物差價昂,實在很不方便,加菲貓的媽辦事買東西都要到 Sarrià-Sant Gervasi、L'Eixample 這兩區去。

巴塞隆納因為 2004 年舉辦世界文化論壇 Forum 而開發出來的那一區叫 Diagonal Mar (Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou),屬於 Sant Mart 這一區,剛好在巴塞隆納治安最差最糟的一區 La Mina 附近, La Mina 是巴塞隆納最危險的一區,幾年前公車司機還拒絕開進去裡面,怕被揍、被搶、被毆、被殺 .....。當年世界文化論壇 Forum 就是拿這塊沒人要的舊工廠用地來重新規劃土地用途 recalificar el suelo,把工業用地變更為住宅、辦公室用地,官商勾結,建商以便宜的接近贈送的價錢買下大塊土地,變更土地用途後,大肆興建高級旅館、濱海的高級住宅,以天價賣出 .......

結果,現在許多人才知道是花冤枉錢,住宅很高級,學區卻很差,因為和 La Mina 屬於同一個學區,而 La Mina 可是巴塞隆納吉普賽人群居的地方 .....。可想而知的,大家都千方百計的想換學區,因為沒人敢讓小孩和遇到爭執私下動刀解決的蠻橫吉普賽小孩做朋友。

Sants-Montjuïc 這一區有點雜,加菲貓的媽還是建議議遊客避免住在這裡。

Sarrià-Sant Gervasi 這一區算是巴塞隆納的高級區,可以說是僅次於 Les Corts 的 Pedralbes 小區而已,房價也算是全巴塞隆納屬一屬二的一區,是巴塞隆納當地有錢人住的區,如果交通方便,算是不錯的住宿選擇。

加菲貓的媽建議,不論是觀光旅遊或是租房子買房子,盡量以加泰隆尼亞廣場 Plaza Catalunya為標準,越往北越安全,越往南越亂,所以,建議住在加泰隆尼亞廣場以北,最好選擇 Les Corts、Sarrià-Sant Gervasi、L'Eixample 這三區,盡量避免住在地鐵站 Liceu、Drassanes、Barcelonaeta、Jaume I 附近,或是 Urquinaona 地鐵站以南、Paral·lel 地鐵站以西、Sant Antoni 地鐵站以西附近。

巴塞隆納的景點沒有完全集中在舊城區,住不住在 Downtown 或是 in the heart of Barcelona 不重要,住在哪裡都一樣要搭車去其他的景點,只要住宿的地方有地鐵就行了,因為,出門在外,安全最重要!




如果你是觀光客,要知道怎樣選住宿,或是你已選好的住宿屬於哪一區,請參考 《[住宿] 選擇住宿 ~ 巴塞隆納住宿篇》一文。






38 則留言:

  1. 好棒的介紹文!!!!!謝謝分享

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  2. 感謝您的分享~想請問加菲貓的媽對馬德里的"住"也有研究嗎??如有,可否分享一下?謝謝~

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  3. 加菲媽謝謝妳
    因為我要到巴塞隆納三週,這幾天我一直在找臺灣人經營的民宿,最後就在Les Corts 與 Ciutat Vella的各一家民宿中抉擇,還好即時上網搜尋到您的網誌,讓我下定決心住Les Corts!
    單身在外還是多花些錢注安全點!
    Linda

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  4. 謝謝分享!~但是假如我們已經訂了RAMBLA附近的飯店HOTEL JAZZ~錢已經付了!~請問我們真的應該退掉嗎? 感覺很不安全耶!

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  5. To. 家羽
    我是你樓上的Linda
    我是一個女生單身在外 所以我住治安好一點的地方 而且離我語言學校反而近, 你的留言是寫"我們",表示你們有伴! 我到覺得還好,可以互相照應,而且西班牙舊城區的觀光景點很多觀光警察,你只要小心你的隨身物品,不要走暗巷,不要流連夜店(深夜問題多,平安回家最好),應該不會太危險!!
    我住離市區很遠的地方,要去聖家堂等地方車錢很驚人!
    相對的你們可以省下很多! 而且又有伴! 別怕別怕

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  6. To. 家羽:
    HOTEL JAZZ 雖然在RAMBLA附近,還算是屬於加泰隆尼亞廣場以北的地區,還不算太危險。退不掉也沒關係,只要天黑以後不要在RAMBLA附近的巷子裡走就應該不會太危險。

    至於車錢的問題,其實巴塞隆納的景點也沒有完全集中在一起,用 T10,一張票可以坐 10 趟,還不算貴!

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  7. To. Linda:
    巴塞隆納的景點沒有完全集中在舊城區,住在哪裡都一樣要搭車。如果你搭 taxi 當然貴,但是,如果你搭公共交通,又方便又便宜。
    你可以買 T10 的地鐵票,在 75 分鐘內可以在地鐵、公車、火車之間轉車,都只收一趟的錢,實在夠方便便啦!

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  8. 太好了!很有用的文章感謝分享!!
    請問你對L'Hospitalet了解嗎? 我一直在觀察到底這個地方好不好,以後要不要長住在這邊或是買房子呢?

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  9. OH, I BOOKED W BARCELONA,係Barcelonaeta???

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  10. 加菲媽,
    謝謝妳的分享.
    我現在真的很擔心, 已訂了 Downtown Paraiso Hostel(最後一晚)和付了錢Tablao Cordobes 睇 Flamengo Dance. 它們都在La Ramble 區裡. Flamengo Dance 要八點才開始, 好像很難避過最危險的地區和時份>.<
    我是不是該考慮退掉hostel, 但 Flamengo Dance 又要夜上才開始. 真的很煩惱,請問你可以給我一些建議嗎?
    感謝你的回覆!!!

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  11. TO 匿名:我對 L'Hospitalet 不是很了解,無法幫忙!

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  12. TO 匿名:W BARCELONA 在 Barceloneta,位置很偏僻,建議搭 taxi 出入,不然,會走得很累,晚上有點危險。

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  13. TO Hung:可以搭 taxi 直接到 Flamengo 的門口,看完之後請他們打電話叫 taxi,這樣可避免危險。

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  14. 你好! 加菲貓的媽

    謝謝你blog的資料,既有知性,亦備逸事,教我們更貼近西班牙,尤其是巴塞.於我更是如獲至寶,蓋本人己買好機票於五月中遊巴塞約7天半.很興奮!

    已計劃參觀的景點多矣! 人人也說西班牙多美好,唯缺點就是治安差那一點點,故住宿方面令我躊躇,始終擔心安全啊!只怕到時要誠惶誠恐便掃興!故住處反而成為旅程的主要考慮.幸及時看到你兩句 …建議住在加泰隆尼亞廣場以北,最好選擇 Les Corts、Sarrià-Sant Gervasi、L'Eixample 這三區…巴塞隆納的景點沒有完全集中在舊城區,住在哪裡都一樣要搭車…等.

    就是你這一提簡直教人重獲新生,要知道,鋪天蓋地的旅遊資料都在強調住近RAMBLA有多好,住近這裡就信步可達周遭景點.故考慮住處時就只會圍著RAMBLA轉…那我現在對於住,終可有個方向了.再一次謝謝你的提醒!

    但另一問題又來了, Les Corts、Sarrià-Sant Gervasi、L'Eixample的酒店都可靠,那在這幾區附廚房的apartment又可穩妥?想起西班牙多姿豐富的食材,就很想可以親自下廚,加上apartment的租金較住酒店平一半,故想請問要是選擇住在以上三區的apartment可以麼,更冒昧一問,可否推薦一些好的apartment 或hotel呢!

    謝謝!

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  15. 加菲貓的媽你好:

    我五月中會到巴塞隆納旅遊,謝謝你提供這麼多有用的資訊,但我太晚才發現你的部落格,我已經訂了Hostal Fernando C/ Ferran 31 08003 Barcelona,就在你說很危險的那區,我真是傻眼了,我該放棄我的一成訂金,改訂別家嗎?我們有二男二女,還是晚上早點回旅館其實還OK?但幾點算是晚啊?抱歉很多問題,因為我現在很慌啊,再麻煩你回答,萬分感謝!

    Nicole

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  16. TO 匿名:
    如果您要找 apartment,我建議您找「Aparthotel」。

    「Aparthotel」是登記註冊的公寓,是旅館形式的,有旅館設備,有安全逃生措施,有櫃台,進出有管制,有保險(出意外會賠償),就如普通旅館一樣,只是房間裡還附設廚房、客廳,有些還是兩房一廳一廚房一衛浴,而且,公寓房卡如旅館房間的房卡一樣,以前的房客不可能拷貝鑰匙,無法進去房裡。

    巴塞隆納有不少 aparthotel, 有客廳、廚房,蠻方便的,早上不想出門吃早餐或晚上想早一點回去休息,都可以自己開火,弄個簡單的東西吃。
    附上巴塞隆納幾個 aparthotel 的 link:
    http://www.apartamentsmarina.com/
    http://www.aparthotelbonanova.com/es/index.html
    http://www.cityhotels.es/es/
    http://www.napols.net/
    http://www.aparthotelacacia.com/es/index.html
    http://www.apindependencia.es/
    http://www.hotelsilver.com/
    http://www.arago565.es/

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  17. TO Nicole:
    如果有伴,只要在天黑前回到旅館,天黑後不要在危險區出沒,應該可以降低被偷被搶的風險,不過,在巴塞隆納,就算是大白天也不可以大意,我建議您參考幾篇文章:
    http://etinceler.blogspot.com/2009/12/blog-post_05.html
    http://lichingwang-barcelonaguide.blogspot.com/2011/02/blog-post.html

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  18. 加菲媽,
    萬分感謝你的建議!!

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  19. 請問加非貓的媽是住在Sants附近嗎? 我男朋友對那一區印象很好, 我們下半年年初有可能會搬過去; 請問那一區真的跟你說得一樣是老人區嗎?
    請不要誤會, 我醬跟我男朋友講它不信, 說那一區很熱鬧;只想再跟你確認一下... 至少在過去看之前心裡有點底子.

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  20. 老人區不是不熱鬧,只是有很多老人,事實上熱鬧,街上都是不用上班的老人在閒逛!
    附近的商店、銀行、代書 .... 都利用老人家不太精明的弱點,大發橫財,商家都比 L'Eixample 的還貴,附近的銀行一問三不知 ....

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  21. 恩恩~謝謝您的回復以及提醒, 我們無論如何都會親自去一趟看看低~

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  22. 請問加菲貓的媽...我跟朋友預計下個月到巴塞隆納自助旅行,目前旅館的選擇有二,一間是非常靠近(大概一個block)加泰隆尼亞廣場,不知道這個地點會不會危險呢?因為也離Ramblas那條街蠻近的,看很多人說那條街雖然熱鬧但是扒手很多?我們另外一個旅館的選擇是比較靠近地鐵站Rocafort, 您會建議我們選哪一間旅館呢?謝謝您的幫忙喔!

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  23. 請問加非貓媽可在那裡看Flamengo而地區又安全些?是否一定在晚上才有演出? 謝謝!

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  24. 加菲貓的媽 你好
    我五月中旬以前要到巴賽隆那自助,
    飯店是我同行表妹的爸爸幫我們預定的,
    看了你的網站後才發現我們前三天要住的旅館Hilton Barcelona hotel在Sant Mart區,離Ramblas好像很近,感覺有點害怕,可是錢已經刷下去不能更改了... 請問那邊是不是交通比較不方便,去哪都很遠阿?是不是我們都要盡量在天黑前回到飯店?五月初西班牙大概幾點天黑呢?
    抱歉很多問題.. 因為即將出發但資料太多都還沒查清楚很緊張 >_< 謝謝!

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  25. TO Sarina ...
    還是選靠近地鐵站Rocafort的那一間比較安全!

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  26. TO 匿名 ...
    這裡有兩家位於安全地帶
    1)Palacio Del Flamenco
    C/ Balmes, 139
    08008 Barcelona

    2)El Patio Andaluz
    C/ ARIBAU, 242
    08006 Barcelona

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  27. TO May ...
    在Sant Mart區的Hilton Barcelona hotel離Rambla Prim很近,但是此Rambla不是彼Rambla,和小偷充斥的Rambla不同 :)
    Sant Mart區還算可以!

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  28. Gràcia有兩個地鐵站(L3綠線Fontana和L4黃線Joanic)和一個FF.CC.火車站,交通方便得很,不過這一區沒有什麼給觀光客的住宿就是了。

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  29. TO 小蜜蜂 ...
    對!Gràcia 兩個地鐵站和火車站附近其實交通蠻方便的,不過,就如你所說,地鐵站和火車站附近沒有什麼給觀光客的住宿 ...

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  30. 前面有個ESTHER問到馬德里住的現象,其實也和巴城差不多,北區一向比南區好,市中心的太陽門雖然是觀光很方便,但也是所謂的肥羊區,但是自己提高警覺還是有用的...另外,馬德里的隱居/雷提洛公園有如紐約的中央公園,這區也是北邊的名牌大街比靠南的阿多恰車站安全房價高! 欠你打

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  31. Thank you for your sharing, very helpful :)

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  32. 想請問一下巴塞隆納的地鐵上可以帶腳踏車嗎
    我準備在巴塞隆那留學,想買腳踏車。
    謝謝

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  33. 當年, 差一點點就嫁到巴塞隆納去了... :P 住會住在奧林匹克村. 不過, 我實在很受不了到處都是吸煙區, 最後還是決定分手. 現在住美國. 要是當初沒分手, 現在就不會跳傘... 還真難想像.

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  34. TO:西班牙加菲貓的媽
    請問一下,西班牙人過年放哪幾天呢?我在12/15~1/8有假期,考慮先去馬德里再去巴塞隆,或馬德里-安達魯西亞玩幾天,不知過年期間這幾個地方的商店、博物館…等等觀光景點會不會開?因為跨到西班牙過年,在哪個地方過年,比較有西班牙的年味或有趣?

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  35. 謝謝您的分享 請問20萬歐元在這三區Les Corts、Sarrià-Sant Gervasi、L'Eixample 買得到房子嗎 大概是那類型的房子

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    1. 可以,不過,沒有新房子,都是二手的,有的還需要大整修,換電線、水管、重做浴室、廚房。在城裡都是公寓,沒有「透天」的房子,也少有別墅(如果有,都是天價),20萬歐元大概買不到較高樓層的,應該都是二、三樓的房子。

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  37. 您好:我們是一家四口(小孩5歲與6個月),在巴賽隆納待5天;想請問T10票卷需要買幾張比較好?又兩位小孩每次進去也都是算次數嗎?我們的旅館在Monumental捷運站附近,會在6/3 早上10:15抵達巴賽隆納機場T1航廈,查過接駁至住處的方式資訊有點紊亂,想請您建議(有查到Aerobus?Monbus?或是搭機場巴士到T2再搭火車?);不好意思冒昧請教,謝謝您~

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